Wertermittlung mit Sachverstand
Sachverständigenbüro
Erich Huber
Architektur und Immobilienbewertung sind unsere Kompetenzfelder; damit verbinden wir Wissen und langjährige Erfahrung aus dem bautechnischen Bereich mit der Immobilienwirtschaft. Wir beraten Sie persönlich und helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zum Thema Immobilien und Bewertung. | Dipl.-Wirtschafts- Ingenieur FH Dipl.-Ingenieur FH – Architekt Anton-Günther-Straße 12 86199 Augsburg info@erich-huber.de Telefon: 0821 – 99 37 08 Handy: 0172 – 83 00 268 |
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info@erich-huber.de |
Wertermittlung mit Sachverstand
Sachverständigenbüro Erich Huber
Architektur und Immobilienbewertung sind unsere Kompetenzfelder; damit verbinden wir Wissen und langjährige Erfahrung aus dem bautechnischen Bereich mit der Immobilienwirtschaft.
Wir beraten Sie persönlich und helfen Ihnen gerne bei allen Fragen zum Thema Immobilien und Bewertung.
Dipl.-Wirtschafts-Ingenieur FH
Dipl.-Ingenieur FH – Architekt
Anton-Günther-Straße 12
86199 Augsburg
info@erich-huber.de
Telefon 0821 – 99 37 08
Handy 0172 – 83 00 268

Über uns
Zertifizierter Sachverständiger
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV aller Immobilienarten (LF).
Die Überprüfung erfolgte auf den normativen Grundlagen der DIA Consulting AG und unter Einhaltung der Anforderungen der DIN EN ISO/IEC 17024. Zertifikats-Nr.: DIA-IB-183.
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Gutachterausschüsse
Ehrenamtliches Mitglied:
- Landkreis Augsburg
- Landkreis Aichach-Friedberg
- Stadt Augsburg
- Stadt Kempten
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Zertifizierter Sachverständiger
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Gutachterausschüsse
Ehrenamtliches Mitglied:
- Landkreis Augsburg
- Landkreis Aichach-Friedberg
- Stadt Augsburg
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Was uns unterscheidet...
Ein Gutachten muss sich auf Tatsachen, nicht auf Mutmaßungen stützen (BGH, Urt. v. 02.11.1983, IV a ZR 20/82). Im Rahmen seiner Aufklärungspflicht hat der Gutachter alle seine zugänglichen Erkenntnisquellen auszuwerten und zur Entscheidungsfindung heranzuziehen (BGH, Urt. v. 04.03.1982, III ZR 156/80). Als „zugängliche Erkenntnisquellen“ gelten solche, die verfügbar und benutzbar sind. Mündliche Auskünfte zum Planungsrecht sind nicht als Vertrauensgrundlage geeignet (BVerwG, Urt. v. 05.06.2003, 4 BN 29/03). Unser Anspruch – Erforschung von Tatsachen: Wir fordern bei unseren Kunden alle benötigten Dokumente und Unterlagen an bzw. beschaffen diese unter entsprechender Vollmacht bei den zuständigen Behörden und Ämtern. Wir erforschen Tatsachen und mutmaßen nicht.
Ein Gutachten ist mangelhaft, wenn es in nicht nachvollziehbarer Weise nur das Ergebnis mitteilt (OLG Düsseldorf, Beschl. v. 21.08.1995, 10 W 66/95). Unser Anspruch – unbedingte Sorgfalt: Wir begründen und plausibilisieren ausnahmslos alle unsere Wertansätze; dies fördert auch die Akzeptanz bei den beteiligten Parteien, Gerichten, Finanzämtern, finanzierenden Banken etc.. Wir sind uns der Verantwortung gegenüber Dritten sehr bewusst.
Die fachliche Kompetenz des Sachverständigen bestimmt den Wert des Gutachtens. Der Sachverständige muss deshalb einen Auftrag ablehnen, soweit seine fachliche Kompetenz dem nicht gewachsen ist, d.h., ein Gutachter darf seine fachliche Kompetenz nicht überschreiten (BGH, Urt. v. 10.07.2003, VII ZR 329/02).
Unser Anspruch – akademische Ausbildung und Erfahrung:
ARCHITEKT: Als seit 1984 praktizierender Architekt (Diplomingenieur FH, eingetragen in der Architektenliste) besteht eine hohe Kompetenz bei der Beurteilung von Bausubstanzen und Bauplänen, bei der Projektentwicklung sowie bei der Beurteilung eines in der Immobilie schlummernden Entwicklungspotentials.
WIRTSCHAFTSINGENIEUR: Als Diplom-Wirtschaftsingenieur mit Schwerpunkt Immobilienbewertung liegen fundierte Kenntnisse einer umfassenden und belastbaren Immobilienbewertung vor. Das zwingend notwendige Erfassen wirtschaftlicher Zusammenhänge basiert auch auf mehr als 20-jähriger Erfahrung, auch als Gesellschafter und Geschäftsführer der „planquadrat Immobilien Management GmbH“.
ERFAHRUNG UND QUALIFIKATION: Erfahrung und eine fundierte akademische Ausbildung bilden zunächst, vor allen am Markt zu findenden weiteren Qualifikationen (Zertifizierung unter Einhaltung der Anforderungen der DIN EN ISO/IEC 17024., öffentliche Bestellung etc.) ein unersetzliches Grundgerüst.
Bei der Erstattung eines Verkehrswertgutachtens gilt selbstverständlich auch das Konzentrationsgebot, das Objektivitätsgebot, das Klarheits- und Transparenzgebot, die Sorgfaltspflicht sowie das Höchstpersönlichkeitsgebot.
Auszeichnungen
Die Gewinner des Deutschen Gutachter Preises 2017 wurden im Rahmen des 25. Sprengnetter Jahreskongresses Immobilienbewertung ausgezeichnet. Der Wettbewerb würdigt – unter der Schirmherrschaft von Dr. Andreas Mattner – fachlich herausragende und erfolgreiche Immobiliensachverständige.
Über die Auszeichnungen entschied eine unabhängige Expertenjury nach einem objektiven Bewertungsschema.
In der Kategorie „Gutachter des Jahres“ zeichnete die Jury Erich Huber – bereits zum zweiten Mal in Folge – aus. Bei dem bewerteten Objekt handelte es sich um einen Hotelbetrieb. Anlässlich einer firmeninternen Übertragung forderte das zuständige Finanzamt ein Verkehrswertgutachten für drei Wertermittlungsstichtage. Die Jury lobte insbesondere den übersichtlichen Aufbau des Gutachtens sowie die umfassende und nachvollziehbare Plausibilisierung der Ergebnisse.
Unter der Schirmherrschaft des „Immobilien-Manager Verlag GmbH“, vertreten durch Chefredakteur Christof Hardebusch, wurden in einer feierlichen Abendveranstaltung den drei Gewinnern der Award, ihre Urkunden und ein Preisgeld verliehen.
Gesponsert wurde der Deutsche Gutachten Preis in diesem Jahr von der Immonet GmbH, der Deutschen Bausparkasse Badenia AG, der novitas Versicherungs-makler GmbH & Co. KG, der IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH, dem BANK-MAGAZIN und dem ImmobilienManager Verlag GmbH.
Auf den ersten Platz in der Kategorie „Spezialimmobilie“ wählte die Fachjury den zertifizierten Sachverständigen (TASZERT) Erich Huber. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Schloss aus dem 12. Jahrhundert, bei dessen Bewertung neben zahlreichen Rechten und statischen Einflüssen auch der Denkmalschutz berücksichtigt werden musste.
Was uns unterscheidet...
Ein Gutachten muss sich auf Tatsachen, nicht auf Mutmaßungen stützen (BGH, Urt. v. 02.11.1983, IV a ZR 20/82). Im Rahmen seiner Aufklärungspflicht hat der Gutachter alle seine zugänglichen Erkenntnisquellen auszuwerten und zur Entscheidungsfindung heranzuziehen (BGH, Urt. v. 04.03.1982, III ZR 156/80). Als „zugängliche Erkenntnisquellen“ gelten solche, die verfügbar und benutzbar sind. Mündliche Auskünfte zum Planungsrecht sind nicht als Vertrauensgrundlage geeignet (BVerwG, Urt. v. 05.06.2003, 4 BN 29/03). Unser Anspruch – Erforschung von Tatsachen: Wir fordern bei unseren Kunden alle benötigten Dokumente und Unterlagen an bzw. beschaffen diese unter entsprechender Vollmacht bei den zuständigen Behörden und Ämtern. Wir erforschen Tatsachen und mutmaßen nicht.
Ein Gutachten ist mangelhaft, wenn es in nicht nachvollziehbarer Weise nur das Ergebnis mitteilt (OLG Düsseldorf, Beschl. v. 21.08.1995, 10 W 66/95). Unser Anspruch – unbedingte Sorgfalt: Wir begründen und plausibilisieren ausnahmslos alle unsere Wertansätze; dies fördert auch die Akzeptanz bei den beteiligten Parteien, Gerichten, Finanzämtern, finanzierenden Banken etc.. Wir sind uns der Verantwortung gegenüber Dritten sehr bewusst.
Die fachliche Kompetenz des Sachverständigen bestimmt den Wert des Gutachtens. Der Sachverständige muss deshalb einen Auftrag ablehnen, soweit seine fachliche Kompetenz dem nicht gewachsen ist, d.h., ein Gutachter darf seine fachliche Kompetenz nicht überschreiten (BGH, Urt. v. 10.07.2003, VII ZR 329/02).
Unser Anspruch – akademische Ausbildung und Erfahrung:
ARCHITEKT: Als seit 1984 praktizierender Architekt (Diplomingenieur FH, eingetragen in der Architektenliste) besteht eine hohe Kompetenz bei der Beurteilung von Bausubstanzen und Bauplänen, bei der Projektentwicklung sowie bei der Beurteilung eines in der Immobilie schlummernden Entwicklungspotentials.
WIRTSCHAFTSINGENIEUR: Als Diplom-Wirtschaftsingenieur mit Schwerpunkt Immobilienbewertung liegen fundierte Kenntnisse einer umfassenden und belastbaren Immobilienbewertung vor. Das zwingend notwendige Erfassen wirtschaftlicher Zusammenhänge basiert auch auf mehr als 20-jähriger Erfahrung, auch als Gesellschafter und Geschäftsführer der „planquadrat Immobilien Management GmbH“.
ERFAHRUNG UND QUALIFIKATION: Erfahrung und eine fundierte akademische Ausbildung bilden zunächst, vor allen am Markt zu findenden weiteren Qualifikationen (Zertifizierung unter Einhaltung der Anforderungen der DIN EN ISO/IEC 17024., öffentliche Bestellung etc.) ein unersetzliches Grundgerüst.
Bei der Erstattung eines Verkehrswertgutachtens gilt selbstverständlich auch das Konzentrationsgebot, das Objektivitätsgebot, das Klarheits- und Transparenzgebot, die Sorgfaltspflicht sowie das Höchstpersönlichkeitsgebot.
Auszeichnungen
Die Gewinner des Deutschen Gutachter Preises 2017 wurden im Rahmen des 25. Sprengnetter Jahreskongresses Immobilienbewertung ausgezeichnet. Der Wettbewerb würdigt – unter der Schirmherrschaft von Dr. Andreas Mattner – fachlich herausragende und erfolgreiche Immobiliensachverständige.
Über die Auszeichnungen entschied eine unabhängige Expertenjury nach einem objektiven Bewertungsschema.
In der Kategorie „Gutachter des Jahres“ zeichnete die Jury Erich Huber – bereits zum zweiten Mal in Folge – aus. Bei dem bewerteten Objekt handelte es sich um einen Hotelbetrieb. Anlässlich einer firmeninternen Übertragung forderte das zuständige Finanzamt ein Verkehrswertgutachten für drei Wertermittlungsstichtage. Die Jury lobte insbesondere den übersichtlichen Aufbau des Gutachtens sowie die umfassende und nachvollziehbare Plausibilisierung der Ergebnisse.
Unter der Schirmherrschaft des „Immobilien-Manager Verlag GmbH“, vertreten durch Chefredakteur Christof Hardebusch, wurden in einer feierlichen Abendveranstaltung den drei Gewinnern der Award, ihre Urkunden und ein Preisgeld verliehen.
Gesponsert wurde der Deutsche Gutachten Preis in diesem Jahr von der Immonet GmbH, der Deutschen Bausparkasse Badenia AG, der novitas Versicherungs-makler GmbH & Co. KG, der IMV Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH, dem BANK-MAGAZIN und dem ImmobilienManager Verlag GmbH.
Auf den ersten Platz in der Kategorie „Spezialimmobilie“ wählte die Fachjury den zertifizierten Sachverständigen (TASZERT) Erich Huber. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Schloss aus dem 12. Jahrhundert, bei dessen Bewertung neben zahlreichen Rechten und statischen Einflüssen auch der Denkmalschutz berücksichtigt werden musste.
Leistungen
Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

- Mehr Informationen
Bewertungen
für steuerliche Zwecke

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Bewertung
in der Enteignung

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Bewertung
von Spezialimmobilien

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Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

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Bewertungen für steuerliche Zwecke

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Bewertung in der Enteignung

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Bewertung von Spezialimmobilien

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Publikationen

Autor im Fachbuch „Spezialimmobilien von A bis Z“
von Gabriele Bobka, erschienen bei Reguvis Fach-
medien GmbH, Köln; 4. Auflage 2024.
Autor im Fachbuch „Spezialimmobilien von A bis Z“ von Gabriele Bobka, erschienen bei Reguvis Fachmedien GmbH, Köln;
4. Auflage 2024.
Autor im Fachbuch „Spezialimmobilien von A bis Z“ von Gabriele Bobka, erschienen bei Reguvis Fachmedien GmbH, Köln; 4. Auflage 2024.

Autor in der Fachzeitschrift „Immobilien und Bewer-
ten“ Fachzeitschrift für Forschung, Recht und Praxis,
Sprengnetter Verlag und Software GmbH, Bad Neu-
enahr-Ahrweiler, Ausgabe 1 / 2016.
Autor in der Fachzeitschrift „Immobilien und Bewerten“ Fachzeitschrift für Forschung, Recht und Praxis, Sprengnetter Verlag und Software GmbH, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Ausgabe 1 / 2016.

Informationen zur Bewertung
Beratung
Ortstermin & Unterlagen
Bearbeitung
Kosten und Vertrag
Beratung
Ortstermin & Unterlagen
Bearbeitung
Kosten und Vertrag
Das Team
Wir stehen für

Erich Huber
Diplom-Ingenieur FH Architekt
Diplom-Wirtschaftsingenieur
Unabhängigkeit – Zuverlässigkeit – Transparenz
Erich Huber ist Inhaber des Sachverständigenbüros Erich Huber.
Als freischaffender Architekt wurden von 1984 bis 2017 zahlreiche Bauten im privaten und gewerblichen Bereich errichtet.
Als Gesellschafter und Geschäftsführer der „plan-quadrat Immobilien-Management GmbH & Co. KG“ von 1991 bis 2017 wurden die Bereiche Vermietung und Realisation von Mobilfunk – Standorten, Corporate Real Estate Management sowie Projektentwicklung und Projektsteuerung im Bereich Wohn- und Gewerbebau erfolgreich entwickelt.
Erich Huber ist ehrenamtliches Mitglied in vier Gutachterausschüssen; als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken werden Verkehrswert-gutachten in den vorstehend aufgeführten Bereichen erstattet.
Beratungsleistungen für Wirtschaftskanzleien und Anwaltshäuser zum Thema Verkehrswerte und Verkehrswertgutachten gehören zum Auf-gabenbereich. Gerne biete ich Ihnen mein Fachwissen und meine Erfah-rung auch zur Vermeidung von Konflikten im Rahmen einer Mediation an.
„Begeisterte“ und nicht nur „zufriedene“ Kunden sind hier unser Ziel. Sie werden deshalb grundsätzlich von mir persönlich betreut.
Das Team
Wir stehen für Unabhängigkeit – Zuverlässigkeit – Transparenz

Erich Huber
Diplom-Ingenieur FH Architekt
Diplom-Wirtschaftsingenieur

Angela Huber
Dipl. Design FH

Angela Huber
Dipl. Design FH
Angela Huber hat Grafik-Design an der Hochschule in Augsburg studiert und ist seit mehr als 20 Jahren für die Gestaltung und das Endfinish unserer Gutachten zuständig.
Sie ist meist der erste Ansprechpartner im Büro, bestellt die benötigten Unterlagen bei Auftraggebern und Behörden, bereitet die Verträge vor und erstellt bei den Ortsterminen das Begehungsprotokoll.
Die anschließende Vorbereitung unserer Gutachten erfordert eine verant-wortungsvolle und sehr genaue Arbeitsweise; dabei ist Vertraulichkeit oberste Prämisse.
Team
Wir stehen für
Unabhängigkeit – Zuverlässigkeit – Transparenz
Erich Huber
- Diplom-Ingenieur
- FH Architekt
- Diplom-Wirtschaftsingenieur
Angela Huber
- Dipl. Design FH


- Erich Huber
- Angela Huber
Die nächste Generation

Die nächste Generation

Marco Richarz
- Master of Arts, Architekt
- Master of Engineering, Grundstücksbewertung
- mehr erfahren

Generationen verbinden Vergangenheit und Zukunft, während sie die Gegenwart gestalten
So auch in familiärer Zusammenarbeit zwischen Marco Richarz, meinem Sohn, und mir, Erich Huber. Durch die enge Zusammenarbeit mit Marco Richarz und seinem Sachverständigenbüro Marco Richarz ö.b.u.v., entsteht ein interaktiver Aus-tauch aus jahrzehntelanger Erfahrung und neuzeitlichen Ansätzen. Durch den ständigen Austausch mit einem öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen sind maßgeschneiderte Lösungsansätze möglich.
Unsere Verantwortung
ESG im Sachverständigenbüro
ENVIRONMENT (Umwelt)
Die Bereiche Ressourcen, Nachhaltigkeit und klimaschädigende Immissionen beschäftigen auch uns.
SOCIAL (Soziales)
Wir respektieren Diversität, Gleichberechtigung, Menschrechte, Beschäftigungsstandards und sind uns unserer Verantwortung für die Gesellschaft bewusst.
GOVERNANCE (CEO – Büroleitung)
Unser Büro steht für klare Vision, Strategie, Ethik, Compliance und Transparenz.
- Unser Engagement für die Umwelt


ESG im Sachverständigenbüro
ENVIRONMENT (Umwelt)
Die Bereiche Ressourcen, Nachhaltigkeit und klimaschädigende Immissionen beschäftigen auch uns.
SOCIAL (Soziales)
Wir respektieren Diversität, Gleichberechtigung, Menschrechte, Beschäftigungs-standards und sind uns unserer Verantwortung für die Gesellschaft bewusst.
GOVERNANCE (CEO – Büroleitung)
Unser Büro steht für klare Vision, Strategie, Ethik, Compliance und Transparenz.
- Unser Engagement für die Umwelt
ESG im Sachverständigenbüro - Unsere Verantwortung
ESG im Sachverständigenbüro

Klimaschädigende Immissionen:
Ressourcen:
Nachhaltigkeit:

Klimaschädigende Immissionen:
Ressourcen:
Zur Vermeidung von Papier bieten wir unseren Kunden die Gutachten auch als Lesefassung im pdf-Format an; so genügt meistens eine ausgedruckte und unterzeichnete Fassung des Gutachtens.
Zur Vermeidung von eigenen Druckprozessen geben wir unsere Gutachten an eine kleine Druckerei mit der wir eine langjährige Geschäftsbeziehung pflegen. Diese unterliegt unseren Geheimhaltungsvorschriften und kann durch optimierte Prozesse und neueste Geräte umweltfreundlicher Arbeiten.
Nachhaltigkeit:
Dienstleistungen und Produkte eines Sachverständigenbüros sind mit CO2-Emissionen verbunden. Wir sind bundesweit im Auftrag unserer Kunden mit dem PKW unterwegs; die Fahrten zu den Ortsbesichtigungen werden ausschließlich mit einem reinen Elektrofahrzeug zurückzugelegt.
Der benötigte Strom für die Fahrzeuge sowie für unser Büro wird weitgehend aus einer Photovoltaikanlage gewonnen bzw. vom Stromversorger aus 100% Wasserkraft zur Verfügung gestellt. Auswärts tanken wir an den HPC-Ladepunkten vorzugsweise 100% Ökostrom.

ESG im Sachverständigenbüro
Environment (Umwelt)
Wir engagieren uns für Ressourcen, Nachhaltigkeit und Emissionsreduktion.
Social (Soziales)
Diversität, Gleichberechtigung und gesellschaftliche Verant-wortung sind uns wichtig.
Governance (Unternehmensführung)
Wir stehen für Vision, Ethik und Transparenz.
Unser Engagement für die Umwelt
Klimaschädigende Immissionen
Auch wir können klimaschädliche Emissionen nicht völlig vermeiden, bemühen uns jedoch, sie so gering wie möglich zu halten, ohne unseren Auftrag einzuschränken.
Ressourcen
Um Papier zu sparen, stellen wir Gutachten als PDF bereit. Gedruckt wird lediglich eine unterschriebene Kopie, die wir an eine langjährige Partner-Druckerei mit umweltfreundlichen Prozessen geben.
Nachhaltigkeit
Unsere Dienstleistungen verursachen CO₂-Emissionen. Seit Anfang 2023 nutzen wir für bundesweite Kundenaufträge ein Elektrofahrzeug für umwelt-freundlichere Fahrten zu Ortsbesichtigungen.
Sie können mich gerne anrufen oder senden Sie mir eine E-Mail; ich berate Sie gerne …
Sie können mich gerne anrufen oder senden Sie mir eine E-Mail;
ich berate Sie gerne …
Sachverständigenbüro Erich Huber
Anton-Günther-Straße 12, 86199 Augsburg
0172 - 83 00 268
0821 - 99 37 08
0821 - 99 85 173
info@erich-huber.de

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- „Was immer Menschen wichtig ist, es gedeiht in einer Atmosphäre des Vertrauens... “ (Sissela Bok 1978)